المستشار العقاري هو المرشد والخبير المهني الموثوق الذي يُقدم جهود استشارية وخطط وحلول تسويقية للعملاء من مستثمرين ومطورين عقاريين أو الراغبين بالسكن وذلك بهدف تسويق العقارات أو شرائها بما يحقق أفضل المكاسب للعملاء ويضاعف المبالغ التي يتم الاستثمار فيها على الشقق أو المشاريع المستهدفة.
حيث يقوم الاستشاري بدراسة كُلً من المشاريع العقارية والمناطق والمطورين بدقة ويُحدد حجم الدعم الحكومي المُقدم من البلديات للمنطقة المحيطة بالمشروع أو الشقة المُراد الاستثمار فيها، كما يحدد الميزات الاستثمارية كوجود الميتروات والجسور والأنفاق وأماكن مشاريع التحول الحضري أو المناطق التي يتم إنشاؤها من الصفر، وتوجيه العملاء إلى أهم الفرص العقارية إما العقارات الخالية من المشاكل القانونية أو العقارات والمشاريع الاستثمارية الأفضل للاستثمار على المدى البعيد وبأفضل الأسعار.
ويجب على الاستشاري الحصول على شهادة مزاولة المهنة أو شهادة الخبرة العقارية والتي تُمكّنه من العمل بشكل قانوني واحترافي مع الدولة والعملاء، كما يوفر المستشار العقاري الكثير من الخدمات من خدمات البيع وإعادة البيع والمُفيدين.