جنسيات لا يحق لها التملك في تركيا 2022
على الرغم من أن القانون يُعتبر من أهم القوانين و اشملها حول العالم، إلّا أن قانون التملك العقاري فيها يحظى بنصيبه فيما حرم أو منع بعض الجنسيات من التملك العقاري ضمن الأراضي التركية، و فيما يلي سنقدم لكم تعداداً و شرحاً تفصيلياً لأهم الأسباب والحلول حول موضوع الجنسيات التي لا يسمح لها بالتملك في تركيا.
تم منع السوريين من التملك في تركيا بسبب حادثة سياسية أدت إلى استفتاء حصل في عام 1939 تم على أساسه اتخاذ قرار بمنع السوريين من التملك في تركيا بعد خلاف قام في فترة الانتداب الفرنسي لسوريا ولا تزال هذه الحادثة مقطع خلاف بين الدولة التركية و الدولة السورية حتى اليوم فيما يخص تملك السوريين لعقارات ضمن الأراضي التركية.
أما فيما يخص منع حاملي الجنسية الأرمنية فإن السبب يعود لخلافات لا تزال قائمة حتى اليوم و أساسها هو الحرب التركية الأرمنية قبيل الحرب العالمية الأولى ولا يزال اعتبار هذه القضية قائماً لليوم على أنه مسألة أمن قومي و محط خلاف.
حاملو الجنسية القبرصية غير قادرين على التملك في تركيا بسبب خلاف نشب في العام 1925 و احتدّ مطلع العام 1974 حين دخل الجيش التركي إلى قبرص لحماية حقوق القبارصة الأتراك، و من المحتمل أن يتم الوصول إلى حل لهذه المشكلة في حال تم التوافق بين قسمي قبرص اليوناني و التركي.
أما منع حاملي الجنسية الكوبية و حاملي جنسية كوريا الشمالية، فهو يعود لعقوبات أممية و عالمية تم الاتفاق على فرضها على هاتين الدولتين و كانت تركيا من الدول التي قدمت التزاماً دولياً بهذا القرار.
يمكن للسوريين أن يتملكوا في تركيا عبر تأسيس شركة في تركيا، و هو مسموح كما يشير قانون تأسيس الشركات في تركيا، مما يتيح للسوريين بهذه الحالة أن يقوموا بشراء عقارات على اسم الشركة المذكورة، و لكن لا يمكن للسوري في هذه الحالة أن يحصل على إقامة عقارية أو استثمارية في تركيا حتى لو كان عقاره يمتلك الشروط اللازمة لهذا.
كما أنه لا يحصل السوري على كامل الحقوق التي يمتاز بها باقي أصحاب العقارات في تركيا في هذه الحالات.
تتعدد القوانين و مداخلها فيما يخص التملك في تركيا، خصوصاً في ظل الإقبال الشديد من المستثمرين الأجانب في الآونة الأخيرة.. مما جعل موضوع القوانين و النصوص التشريعية يأخذ منحىً بين السهل و الدقيق في محاولةٍ من الدولة لموازنة العجلة الاقتصادية المزدهرة في البلاد.
ونتمنى بهذا أن نكون قد قدمنا أجوبةً شافية حول موضوع الجنسيات التي لا يحق لها التملك في تركيا