أهم المعلومات قبل شراء عقار في تركيا
عند شراء عقار عليك التواصل مع إحدى الشركات الاستشارية الموثوقة والمُرخصة من قِبل الحكومة التركية والتي تُقدم دراسات دقيقة حول المشاريع العقارية بما يتُناسب مع احتياجاتك ورغباتك، وعند اختيار العقار المناسب يجب التأكد من بعض الأمور لإتمام عملية الشراء بسلام وعدم وقوع خسارة مالية كبيرة
- بداية بالتأكد من موثوقية المطور العقاري وتنفيذه مشاريع سابقة وتسليمه لها وفق التشطيبات التي صرح عنها وبحسب المواعيد
- ومن ثم ننتقل لأهم الإجراءات التي يجب اتخاذها عند الشراء وهي مطابقة المعلومات المُقدمة عن العقار من قِبل مدير المبيعات مع الخطط الحكومية للمنطقة ومحيط العقار من طرق ومرافق حيوية وغيرها، كما يجب مطابقة المخطط الرسمي للعقار أو مُجسّم العقار مع ما تم تسجيله من مواصفات على العقود خوفاً من جهل أو كذب موظفي المبيعات لقلة خبرتهم أو وعودهم الكاذب وضمان محاسبة البائع عند مخالفة الشقة للمواصفات المُتفق عليها وضمان حق المُتشري
- كما يجب طلب استلام عقود الشراء وأوراق الطابو بطرق رسمية حيث يجب الحذر عند طلب العقود من استلامها بطرق غير رسمية مثل الوعود الشفهية أو رسائل الموبايل وغيرها من طرق الاحتيال، وهنا يجب التأكد من وجود ختم المطور العقاري أو توثيق عقد الشراء من كاتب العدل، ومن الأوراق الرسمية التي يُمكن الحصول عليها أيضاً هي ضمان الإيجار أو إعادة البيع
- كما يجب التأكد من أن تأخذ الشقة الاتجاه المناسب وهو اتجاه أشعة شمس الصباح وضمان عدم إشادة أي بناء يُعيق إطلالة الشقة.