fbpx
مئات المشاريع الآن بين يديكم

5 أسباب تدفعك إلى الاستثمار في تركيا

5 أسباب تدفعك إلى الاستثمار في تركيا

الاستثمار في تركيا

غالبا ما يقدم المجتمع الاستثماري تقارير عن موضوع الاستثمار في تركيا، ولماذا يتجه المستثمرون للاهتمام في الاستثمار في تركيا، وما هي الأسباب والحوافز التي تجعل من تركيا بيئة استثمارية خصبة، كل هذا والعديد من الأسئلة التي تدور في ذهنك ستجد إجاباتها في هذا المقال، حيث سنقدم لك مقدمة مفصلة عن كل ما يتعلق بالاستثمار العقاري التركي وأنواعه.

ميزات الاستثمار في تركيا

تعتبر تركيا مركز جذب للمستثمرين العرب والأجانب, ذلك لوجود العديد من الفرص الاستثمارية فيها، حيث  تهتم فئات معينة من المستثمرين بالعمل في مختلف أنواع القطاعات التجارية، بينما يتجه البعض الآخر نحو القطاع الصناعي، لكن ينجذب معظم المستثمرين العرب إلى الاستثمار في تركيا في قطاع العقارات، لا سيما في سوق العقارات في اسطنبول.

وفي السنوات الأخيرة، شهدت قطاع  الإنشاءات التركي نموًا وازدهارًا كبيرًا، حيث قامت نسبة عالية من المستثمرين الأجانب بشراء العقارات والاستثمار في تركيا.

لماذا الاستثمار العقاري في تركيا؟

هناك العديد من الأسباب التي تحفزك من أجل الاستثمار في تركيا، وأهمها:
  • اقتصاد تركيا الناجح

اقتصاد تركيا مع مرور الوقت يزدهر أكثر فأكثر، مما جعل الناتج المحلي الإجمالي يتضاعف  ثلاثة أضعاف ليصل إلى 851 مليار دولار أمريكي في عام 2017، مقارنة بـ 231 مليار دولار أمريكي في عام 2002.

بلإضافة إلى نمو الاقتصاد في تركيا بشكل مستقر وملحوظ بمعدل 5.8٪ بين عامي 2002 و 2017، وإن الاقتصاد في تركيا سيصبح دولة واعدة جداً في المستقبل، الذي جعله يعتبر واحدًا من الاقتصادات الأسرع نموًا مقارنةً بأعضاء منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية.

كما يبلغ متوسط ​​النمو السنوي للناتج المحلي الإجمالي نسبة 5٪، وتحتل تركيا المرتبة 13 عالميًا من حيث القوة الاقتصادية والمرتبة 5 بلمقارنة مع دول الإتحاد الأوربية.

  • مناخ تركيا الاستثماري المناسب

تتميز تركيا بكونها واحدة من الدول التي لا تفرض القيود على المستثمرين الأجانب، الذي يجعلها فرصة مناسبة لأي شخص يبحث عن الاستثمار في تركيا ذلك عندما بدأت الحكومة التركية التعديلات والتغيرات القانونية، مما ساعد كثيرًا على تشجيع الاستثمار في تركيا للأجانب، خاصةً في مجال العقارات.

  • البنية التحتية العالية في تركيا

تتميز البنية التحتية للمواصلات في تركيا بتطورها الكبير، وكذلك الاتصالات والطاقة، حيث لديها مرافق ووسائل نقل متعددة للنقل البحري والبري والجوي بتكاليف منخفضة للغاية، كما تتميز طرق النقل والمواصلات في تركيا بالسكك الحديدية إلى وسط وشرق أوروبا الأمر الذي يجعلها دولة أمنة للاستثمار بشكل عام.
  • موقع تركيا الاستراتيجي

تعتبر تركيا جسرًا بين قاراتي آسيا وأوروبا، وهو من  أحد أهم الأسباب التي تجعلها فرصة استثمارية جيدة وتشجع العديد من المستثمرين للاستثمار في تركيا، إلى جانب ذلك كله تربط تركيا بين آسيا وأوروبا والشرق الأوسط، تخيل كيف سيبدو الاستثمار في مكان يربط بين كل هذه المناطق.
  • انخفاض الضرائب في تركيا

تعد الضرائب في تركيا منخفضة, حيث تم تخفيض ضريبة الدخل على الشركات إلى 22٪ من 33٪ وذلك في عام 2018 حتى عام 2020، كل هذا بالإضافة إلى توفير بعض الإعفاءات الضريبية والحوافز في بعض المناطق المحددة لهدف تطويرها في أسرع وقت ممكن، وفي بعض الحالات قد تصل إلى مرحلة من الإعفاء الجزئي أو الكلي من  ضريبة الدخل.

مميزات شراء عقار في تركيا

من أبرز سمات سوق العقارات التركي أنه سوق ناشئ وقوي، فهو ثاني أقوى وأنشط سوق إنشاءات في العالم، كما تحتل تركيا المرتبة الرابعة بين أفضل عشرة مواقع للاستثمار العقاري في جميع أنحاء العالم ذلك بفضل ما تمتلكه تركيا من مقومات وبنى تحتية قوية، ولأنها توفر تسهيلات حكومية ضخمة للأجانب الراغبين في التملك، لهذا سنذكر في هذا المقال أهم مميزات الاستثمار في تركيا:

  1. إكتساب مشتري العقاري إقامة عقارية في تركيا.
  2. إذا كان العقار الذي تم شراؤه  بقيمة 250 ألف دولار أمريكي، يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية، وهذه الميزة تعتبر من أهم مزايا شراء العقارات في تركيا.
  3. بعد الحصول على الجنسية التركية، يستطيع مشتري العقار الحصول على جواز السفر التركي القوي دوليًا.
  4. توفر فرصة لمشترين العقار بربط استثمارتهم الخارجية بين الغرب والشرق ذلك نظرًا ليسر وسهولة قواعد الاستثمار العقاري التي وضعتها الحكومة التركية.
  5. موقع العقار في بيئة محافظة للعادات الشرقية والعربية.
  6. يمكن أن تحقق الموارد السياحية الجذابة في تركيا عائدًا كبيرًا على الاستثمار في تركيا، حيث يمكن تأجير العقار بأسعار قياسية في المواسم السياحية المختلفة على مدار العام.
  7. بالمقارنة مع الدول الأوروبية، فإن تكلفة المعيشة منخفضة نسبيًا.
  8. توافر بنية تحتية قوية مع جودة عالية.

ريالتي سبوت العقارية

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن
رجوع
Live chat
WhatsApp
Messenger
Call Back