مئات المشاريع الآن بين يديكم

الإقامة العقارية وشروطها وفوائدها

Realty Spot | الإقامة العقارية وشروطها وفوائدها |

يعد الحصول على الإقامة العقارية واحد من أهم أسباب امتلاك الأجانب للعقارات في تركيا , ويمنح القانون التركي هذا الحق للرعايا الأجانب عند تملكهم لملك غير منقول, ويشمل الملك الغير المنقول العقارات بصفة عامة , ونحن في هذا التقرير نسلط الضوء على آلية استخراج الإقامة العقارية والمتطلبات اللازمة لاستخراجها.

هل يوجد في تركيا إقامة عقارية؟

الإقامة العقارية  في تركيا هي إقامة التملك للأجانب داخل تركيا ومدتها سنتين

ما هي شروط الإقامة العقارية؟

لابد من الحيازة على طابو أو صك  التملك  تقدمه الإدارة الموجودة داخل الجمهورية التركية  ,ولابد  من الاحتفاظ بالطابو أو صك التملك أثناء التجديد ولا بد أن تكون نفس الوحدة أو نفس الشقة السكنية , كما لابد أن يكون ثمن الشقة مناسب لعدد الأفراد المسجلين في الطابو؟

ماهو الفرق بين الإقامة السياحية والإقامة العقارية؟

هي نفس التكاليف والمصاريف والتأمين الصحي والإجراءات ورسوم الدولة التي تأخذها ماعدا ثلاث نقاط وهي:

1الاقامة العقارية أقوى من الاقامة السياحية لان صاحبها له تملك

2 الإقامة العقارية تأخذ الحد الأقصى للتجديد وهي سنتين , بينما الإقامة السياحية تأخذ 6أشهر.

3 الإقامة العقارية هي الأمن بحيث في حال إذا ما تقرر تحديد مدة الإقامة فإن تملك العقار قد يوفر لك الإقامة .

هل الإقامة العقارية تعطي الجنسية؟

لا يوجد نص قانوني في تركيا يجيز منح الجنسية لمن له إقامة عقارية , إلا في حالة واحدة فقط وهو أن يكون ثمن العقار يفوق مليون دولار وهدا الأمر يأخذ مجهودا ووقتا وأموالا , أما العقار تحت المليون دولار فهو لا يعطي الجنسية ولا حتى يؤهل لها

كم فرد يمكنهم الاشتراك بنفس الطابو؟

هذا الأمر فيه تفصيل , حيث يمكن إدخال أربعة أفراد ويمكن أن يأخذ أكثر لكن الأمر لا يعتمد على حجم العقار أو الحجم المالي ولكن من يأخذ الإقامة العقارية هو واحد

هل ينصح بالاقامة العقارية؟

نعم ينصح بالإقامة العقارية في حالة واحدة, وهي أن المال الذي تشتري به العقار هو مال زائد أويتم استعماله للاستثمار.

بعض الشركات تستغل جهل الناس وتنشر إشاعات مفادها أن الإقامة السياحية في طريقها إلى الإلغاء ,وهذا العكس لأن الإقامة السياحية في طريقها إلى الزيادة ,بل وفي دراسة لمشروع الإقامة المفتوحة أو “قرين كارت” وتكون مدة الإقامة 8سنوات وأي شخص يقيم بتركيا فوق الثمن سنوات سيأخذ الإقامة المفتوحة .

Compare listings

قارن
رجوع
Live chat
WhatsApp
Messenger
Call Back